Công trình tầng hầm rất dễ bị thấm nước nếu không kịp thời xử lý hiệu quả sẽ làm ảnh hưởng tới sự bền vững cũng như kết cấu của công trình. Tham khảo bài viết dưới đây để nắm được các nguyên nhân làm cho tầng hầm bị thấm nước và có các giải pháp hiệu quả để xử lý.
Nguyên nhân chính gây nên tầng hầm bị thấm nước
- Trong lúc thiết kế kiến trúc sư không có chuyên môn cao nên thực hiện việc chống thấm sơ sài không nắm rõ được quy trình và đưa ra được biện pháp chống thấm phù hợp với công trình ngay từ lúc đầu.
- Trong quá trình thi công chất lượng của vật liệu xây dựng không đảm bảo nều bê tông có chất lượng kém sẽ rất dễ bị thấm nước. Nếu thi công đúng chuẩn số lượng vật liệu thi công và đúng kỹ thuật thi mới đảm bảo được tính đàn hồi và giãn nở rất đặc chưc của bê tông để hạn chế việc thấm nước.
- Do quy trình thi công kém chất lượng tại tầng hầm, một số nhà thầu chọn phương án không đảm bảo chất lượng vì giá rẻ, thi công không đúng kỹ thuật theo kiểu chắp vá nên những chỗ đó sẽ rất nhanh hỏng và dễ dạng bị thấm nước.
- Việc thay đổi bản thiết kế của công trình hoặc sửa chữa không đúng cách cũng là nguyên nhân dẫn đến tầng hầm bị thấm nước. Bởi khi kết cấu thay đổi các mạch ngừng giữa chấn tường hay những điểm tiếp giáp với các ông kỹ thuật sẽ bị ongrlr và gây ra thấm dột.
- Thường là công trình nằm dưới ngầm đất nền tầng hầm phải chịu nhiều tác động mạnh từ những mạch nước ngầm và các hệ thống thoát nước, cấp nước từ các công trình xây dựng, nên nguy cơ bị thấm nước càng nghiêm trọng.
- Do ống nước bị rò rỉ lâu ngày không kịp phát hiện và kịp thời xử lý cũng dẫn tới thấm nước.
- Việt Nam cũng là cũng là quốc gia có khí hậu nhiệt đới gió mùa, ẩm ướt quanh năm, do vậy hiện tượng mồm kéo theo độ ẩm và nhiệt độ trong không khí chênh lệch giữa các màu sẽ gây phá hủy cấu trúc và mặt bằng của nguyên vật liệu, do vậy tại điều kiện cho nước xâm nhập gây nên hiện tượng kết cấu của vật liệu bị co giãn liên tục.
Phân loại tầng hầm bị ngấm nước
- Thấm chậm là hiện tượng có nước rò rỉ nhưng không rõ rệt, phải thoa khô chỗ bị thấm nước, để sau 3 đến 5 phút mới có thể nhìn thấy nước bị ngấm qua, sau một thời gian mảng nước nhỏ dần xuất hiện và tích tụ thành dòng.
- Thấm nhanh dễ phát hiện hơn bởi nước ngấm rất rõ rệt và dòng nước thấm chậm, khi xoa khô chỗ thấm nước sẽ thấy xuất hiện ngay ngấn nước được tạo thành một mảng lớn theo độ cao của tường chảy dần xuống.
- Dòng nước chảy mạnh sẽ thấm nhanh và rõ rệt, từ lỗ rò rỉ hình thành dòng nước chảy theo dọc tường xuống
- Dòng chảy mạng cao áp là hiện tượng nước bị thấm nghiêm trọng, hình thành cột nước phụt áp lực nước tương đối lớn từ chỗ rò rỉ nước.
Khi tiến hành thi công tầm hầm cần phân chia các gian tầng hầm thành ba loại hình thức rò rỉ nước: thấm rò rỉ mặt, thấm rò rỉ mạch và thấm rò rỉ điểm.
Các giải pháp hiệu quả khi tầng hầm bị thấm nước
Sử dụng màng khò nóng để chống thấm tầng hầm
- Đầu tiên cần dùng lu sơn để quét lớp tạo dính đều và mỏng giúp bề mặt bê tông được bao phủ kín. Đợi cho lớp tạo dính khô thì dán màng chống thấm lên trên.
- Nên lựa chọn màng chống thấm Bitum là tốt nhất cho việc chống thấm tầng hầm. Khi thực hiện phải đảm bảo đặt đúng vị trí các cuộn vào chỗ cần chống thấm rồi trải đều ra sau đó dùng dụng cụ đèn khò để làm nóng tấm trải.
- Chú ý phải trải đều màng chống thấm để làm nóng từ từ sẽ giúp cho bề mặt tan chảy nhanh để màng chống thấm có chất nhầy tạo dính hiệu quả hơn.
Dùng màng chống thấm tự dính
Cách này rất đơn giản, bạn chỉ cần trải toàn bộ màng chống thấm ra sau đó bóc hết các lớp nilon trên màng, và đem dán lên bề mặt cần thi công. Đây là loại màng nguội có -thể tự dính mà không cần tác động của nhiệt. biên độ chồng là 70-100mm giữa các lớp tiếp giáp.
Khi hoàn thiện dán màng thì trát một lớp bê tông lên toàn bộ bề mặt thi công dày khoảng 3 đến 4 cm để bảo vệ màng chống thấm tốt hơn.
Sử dụng sản phẩm dạng quét để chống thấm tầng hầm
Để tránh bê tông bị háo nước nên bão hòa nước sẽ giúp cho vật liệu bê tông không bị thấm sâu vào bên trong bê tông. Ở góc chân tường bo lại bằng xi măng cát vàng cùng với Sika latex TH và Sika latex.
Tùy thuộc theo từng công trình để phủ kín bề mặt cần chống thấm nước có thể thi công từ 2 hoặc 3 lớp phủ. Để khô khoảng từ 2 đến 24 giờ thì quét lớp tiếp theo với độ dày 1mm, mỗi với khoảng 2 đến 6 kg/m2, từ 1 đến 2 kg.
Trên đây là các thông tin về nguyên nhân cũng như các biện pháp hiệu quả để xử lý tầng hầm bị thấm nước. Các bạn thể tham khảo cho các công trình thi công tầng cao hầm để đưa các biện pháp giúp quá trình thức ôn dê dạng và thuận lợi hơn cũng như tăng tuổi thọ của con trình.
Keywords: tầng hầm bị thấm nước
